■建物面積：１１６．１２平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き■屋上バルコニー＆小屋裏収納付き
■前面道路は南側３．４９ｍ私道、東側３．６３m私道で明るく開放感ある角地
■南側３．４９ｍ私道×東側３．６３ｍ私道の東南角地で陽当り良好
豊島区立池袋本町小学校 徒歩４分
豊島区立池袋中学校 徒歩４分
東武東上線「北池袋」駅 徒歩７分
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価格
1億1180万円
- 返済期間
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
南側×東側の東南角地で陽当り良好な立地！ 建物面積：１１６．１２平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ 広々とした屋上バルコニー付き！ 「北池袋」駅徒歩７分＆「池袋」駅徒歩１５分の立地！
■建物面積：１１６．１２平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■４．９６平米の広々屋上バルコニー付き
■南側３．４９ｍ私道×東側３．６３ｍ私道の東南角地で陽当り良好
■直接玄関に出入りできるビルトインガレージ付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■Ｗ１８００サイズのカップボードを標準装備
■１６２０（１.２５坪）サイズの浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機＆浴室TV付き
■洗濯機置場にガス乾燥機用のガス栓を設置
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房完備
■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩４分圏内に整う充実した子育て環境
■「池袋本町公園」まで徒歩２分の緑豊かな住環境
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩７分
■ＪＲ線「池袋」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 1億1180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線北池袋駅 徒歩7分 JR山手線池袋駅 徒歩15分 JR埼京線板橋駅 徒歩16分 都営三田線新板橋駅 徒歩18分 |
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| 土地面積 | 86.05m2（26.03坪） | ||
| 建物面積 | 116.12m2（35.12坪） うち1F車庫 面積：16.55m2 | ||
| 接道状況 | 南側 3.49m 私道 東側 3.63m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：41.42m²（12.52坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM23-11-5840号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 節水型トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 浴室TV バス1坪以上 給湯 フルオートバス 浴室に窓 電気 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 グルニエ 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 パントリー バルコニー ルーフバルコニー カードキーシステム ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 即引渡可 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 全室2面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 整形地 角地 ディンプルキー 人感センサーライト 宅配ボックス 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 第３種高度地区、準防火地域、 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 豊島区立池袋本町小学校 290m 豊島区立池袋中学校 300m ファミリーマート 池袋本町一丁目店 240m まいばすけっと 池袋本町1丁目店 110m 池袋平和通り商店街 640m 豊島中央病院 670m 田村医院 220m 関内科小児科 950m 長田歯科医院 200m 池袋本町公園 120m 池袋本町一丁目児童遊園 320m 池袋一丁目児童遊園 480m グローバルキッズ北池袋園 30m 太陽の子池袋本町保育園 260m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061523 |
| 情報更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新日 | 2024年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月09日 | ||
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